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　　闵行古美地区迎来了一股新的住宅风潮——华发中铁古美项目。这个项目将于5月1日开启展厅接待，计划推出554套房源，包括130平方米的80套房和103平方米户型的其余房源。

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　　作为一个备受期待的新盘闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，项目的房地联动价定在85800元/平方米。等闲地块如此，但华发中铁古美项目凭借其独到的优势，足以成为炙手可热的高品质住宅。中环旁 双轨交新盘闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　今年3月14日，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　最终该地块被中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得，闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！

　　从土地控详规划来看，这大概率也是整个七宝古美最后一块宅地供应，一旦错过，真的只能二手见了！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　从项目来看，中铁华发古美阅华的可售楼栋均打造为14-16层的小高层，整体容积率仅约2.0，整体密度更低、栋距更大、舒适度更高。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　值得注意的是，项目为了给地面腾出更多的空间，增加更多的社区绿化建设面积，社区内采用人车分流设计闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，将机动车与非机动车、行人分隔，营造出和谐、有序的居住享受。

　　建筑方面，整体立面采用现代简约的建筑风格，局部石材搭配铝板线条，厚重的同时又不失现代感；闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　再加上玻璃与古铜色铝板的组合运用，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】成就熠熠生辉的美学地标。

　　相比普通建筑，超低能耗建筑能给住户提供更舒适的室内环境和更低的居住成本，简单来说就是更舒适 ，更健康 ，更节能！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　当其他项目还在考虑要不要配齐地暖、新风闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，中铁华发古美阅华已经在考虑能耗，追求绿色节能！

　　社区主入口处，入口处仿照五星级酒店打造环岛式落客区闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，尽显尊贵与大气，搭配正对的礼宾水景，更增添了一份优雅与宁静。

　　景观方面，社区内打造了伴溪林径、院落式森氧会客区、阳光草坪空间、童梦岛、花语漫居等多个精心布置的景观组团闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，并且在部分楼栋底部打造架空层泛会所，巧妙地将室内与室外空间相融合，为业主提供了更加丰富的休闲空间的同时，也为社区未来生活运营提供了更多可能性。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　据销售经理描述，中铁华发·古美阅华在售约105-135㎡3-4房，均价86235元/㎡，目前正在热销！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，即便与同区域同价位的产品相比，中铁华发古美阅华的户型产品力也非常出众。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　不同于市面上的百平三房主流设计，闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】项目建面约105㎡3房更是重新定义新尺度！

　　同时该户型也是全屋多飘窗，甚至连主卫都有飘窗！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是古美片区置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　在格局上更做到了四开间朝南，客厅直通南北，客餐厅一体化南接大面宽阳台，夏天穿堂风一过，凉爽舒适好不惬意！

　　其中宽景大横厅，拥有IMAX级巨幕采光面闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，生活舒适度更是MAX！

　　装标方面：为了给业主呈现高品质居家生活，项目甄选国际一线品牌装标，精工和审美双双在线！闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　“三大件”方面一点也不含糊，直接上“硬货”，百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖+中央空调；‍‍‍‍‍闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　包括西门子（或同等品牌）厨房四件套，罗格朗（或同等品牌）智能中控，施耐德（或同等品牌）插座面板，高仪（或同等品牌）台盆、水槽、龙头等，配置阵容堪称豪华。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　古美社区背靠漕河泾——闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】一个真正的万亿级产业园，漕河泾发展至今聚集了字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等众世界500强和独角兽企业，共计1.4万+企业闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电线亿元，是上海重量级的产业园区之一。

　　闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】产业一直是推高板块价值和楼盘价格的主要介质。

　　闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，可以直达徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、杨浦滨江等板块。

　　商业方面，超400万方商业，绘就繁盛生活；板块周边云集吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，以及九星自身约130万方的商业。万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场等商业。

　　闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城。

　　教育方面，近20余所学校，浸润文化氛围；闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等12所名校，其中7所一梯队，5所二梯队。（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】门及办学方颁布的政策规定为准。）

　　医疗方面，三甲医院为健康保驾护航；板块内有大型三甲专科医院——复旦儿科医院、闵行妇幼保健院领衔周边医疗资源。闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】

　　生态方面，近150万方生态公园联盟体系；项目西侧紧邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】古美公园以及九星板块规划中的3块公共绿地，共同串联起一个都会生活绿轴。

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　　闵行【华发中铁古美阅华】售楼处电话：【售楼中心】，且全装修比例达到100%，装修标准不低于3000元/平方米。